找設計師,還是找監工、找統包?

這篇是續篇,但後來覺得應獨立出來;

讓我們先回到原點思考一個問題,「設計師的價值在哪裡?」

很明顯的,應該是「讓空間住起來更舒適」。因此包括格局、動線、通風和整體美感的設計。那冷熱水管如何鋪、泥作砌牆一天砌幾公尺,像這種工程的部分應不是設計師的價值所在,工程只是設計師達到自己「理想」的工具。

就像畫家的工作是「創造美好的畫面」,而不是創造「好的蠟筆或顏料」,後者只是工具而已。但畫家為了達成美好的畫面,熟知各項畫具的效果也是必要的。

因此,設計師為了讓自己作品更完美,熟知工法是必要的,但那並不是設計師價值之所在。工法的價值是屬於工班與監工人員。

所以,再深究下去,就會出現幾種結果:

1.工程可與設計分開的設計師。(設計師兼監工)

優點:設計師只收設計費與監工費,工程可讓屋主自己找,或設計師推薦。 缺點:但此法是屋主自己找工班,易出現工法不佳,無法達成設計師的要求。 費用:屋主得付設計費、監工費與工程費。因工程外包,通常可找到符合預算的工班。 適合:簡單的裝潢者,或現代風格不複雜的設計 限制:所以,若是鄉村風或工業風等需要較精緻或複雜的設計,尤其有用到許多手作的,不建議此法。

2.工程與設計合一的設計師。( 設計師兼監工 )

優點:可完美實現設計師的理念。屋主也免掉自己找工班的難題。 缺點:有的設計師也還在找適合自己的工班,也可能出問題;有的設計師也不太懂工法,仍可能有問題。 費用:屋主要付設計費與工程費。可不付監工費,但通常另兩項費用也會較高。 適合:找A咖設計師者,通常設計師本身就比屋主更追求完美,他們會比屋主更挑工班的品質。 限制:不太懂工法的設計師,或想從工程費上賺回設計費的設計師(也就是不收設計費者,沒人會賠錢幫你做,所以一定會從工程費賺回來,且賺的通常比收設計費高)。

3.工程與設計合一的設計師。(找第三人監工)

優點:可完美實現設計師的理念。屋主也免掉自己找工班的難題。而即使設計師找到不好的工班,仍有監工在旁可督導。 缺點:設計師、工班與監工有不同意見時,屋主得抉擇。 費用:要付設計費、監工費與工程費。但因有監工幫忙看估價,所以工程費或許可低一點。 適合:任何風格。 限制:姥姥還想不出來。

  1. 只做工程不設計。(最好找設計師監工或第三人監工)

優點:省錢是最大優點。 缺點:要有懂工法的人監工,不然可能會問題一堆,沒完沒了。另外,整個家可能沒什麼風格。但這部分可靠自己布置解決。 費用:要付監工費與工程費。工班自己找, 通常可找到符合預算的工班。 適合:手上預算不夠的人。對居家很有想法的人。對空間美感有概念的人。 限制:姥姥還想不出來。

看不太懂嗎?那姥姥從屋主的角度再寫一次

  1. 手上預算不夠的人。對居家很有想法的人。對空間美感有概念的人。

不用找設計師了,手上沒錢或不想花太多錢裝潢的,直接找工班。但若你本身不懂工法,一定要找位監工。請監工幫你管理工程。

2.只能找B咖以下設計師的有預算者。

但最好還是找第三人監工。反正,本來就有付監工費,只是現在改付給第三人而己,但品質上卻有保障得多。

然後,先和設計師簽設計約,可以看看自己與對方是否契合,若不行,這時投入的金額也算少。那有的人會覺得,設計與工程一起做比較便宜,其實是不一定的。要看設計公司的品質,但在簽設計約時,是可以問設計師,若到時工程給他包,可折讓多少。

付完設計費後,理論上會拿到各圖樣與估價單,再拿去給工班詢價,加上監工人員的輔助,我相信日後估價制度會經由自由市場而較符合行情。

所以,這樣看起來,找監工是很重要的。不過,我覺得這應是階段性任務。因為現在設計界太亂,才需要監工,但若日後建立起制度,而工法與收費又能透明化後,就不太需要監工,由設計師直接監工即可。嗯,還是我個人太樂觀,哈哈。

3.可找A咖設計師的有預算者。

不必找監工,這種設計師或建築師比屋主還龜毛,他們要求完美的程度比你苛;這種設計師通常若屋主調性不合,他還不接案。

那A咖設計師不一定是收費較貴的,也有平價的,因為這與設計師的人品有關,與學歷無關,也與資歷無關,能遇到這種設計師,是你好運。

再強調一次之前寫過的,設計師本來就分等級的,也請屋主們別因有的A咖設計師報太高就罵對方,那是你們沒有找到符合自己預算的人。

姥姥對屋主的「期望」,就是能一開始就跟設計師講好:「我不砍價,請你務必好好估價。」不過,姥姥現在也無法做這要求,因為設計界還太亂,但我希望能趕快找到眾多的A咖設計師,讓大家能慢慢回歸到比較良善的市場。

屋主不亂砍價,並付設計費>>設計師賺設計監工費,誠實報工程費>>屋主受惠

希望這樣的期望,日後有機會實現。

網友Lily Chang發問:

不好意思,實在是因為很想詢問大家的意見,所以在這裡留言。最近找了兩間設計公司A和B來評估,這兩位都是我看推薦的開箱文找來的…

  • A有自己的工班,我也看過他們的案場,工很細,設計師和工班也都很細心,但預算爆很多...
  • B是一人工作室施工都外包,金額控制在我的預算內,但沒有案場可以讓我看(業主不同意),施工品質我沒有看到有點擔心...

這是我第一次買房和裝潢,想請問各位會咬牙選擇有看到案場的A?還是會以預算考量選擇B呢?謝謝大家。


安總管:有經驗的a,工又細,價錢當然好。建議你挑重點項目先行施作,或是自備物料來降預算。剩下不急的工程給b處理或自行處理。

劉路克:用完A努力賺,才不會後悔。B都沒看過你也敢用!

楊淯甯:A才是你花錢找設計師的價值所在啊~

Mischa Huang:原來可以去看案場?請問要怎麼要求?最近也在找設計師?是哪一個階段去看可以比較清楚看到?因為每一個階段工班都不同

李曜庄:正在施工中的案場可以做參考的比較多,可選擇在油漆工程前的案子,這樣比較能知道:

  1. 天花板縫隙的做工,是否很粗糙(板子與板子的間縫是否有過大或小,或是上膠部份受力不平均,板子看起來會上下不平)
  2. 櫃體與牆面收邊是否合密(有的工班習慣讓油漆填矽利康在上水泥漆之後矽利康會很粗一條)
  3. 水電修改或增設(電、水等等)管線配置是否符合正常工法,或是部份線路未用套管包覆。

其實還有很多細節,不是一般人會去注意,以上只是提供一些方向讓你參考,這之間的細節真的很多,這就是許多設計師監工費的由來。可以的話再選擇一個完工後的案子來參考 ps:(一般業主入住後,是不太願意,讓外人來參觀,這個部份真的是需要碰運氣,也許你能碰到好的業主願意讓你參觀也說不定)。

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