鋁窗施工規範

前言

根據收到的糾紛案例,我們發現很多都是因為「沒有事先溝通好建材與施工規範」,大部分是「用說的」,有爭議時雙方各說各話,沒有文字記錄,有的雖然有文字記錄,但並沒有真的溝通到重點,以至於屋主與施工方有爭議。

為減少糾紛,建議大家要先條列出各個工程的建材與施工規範,「可是我…我 …我不會列。」嗯嗯,小院有聽到,所以我們集結各方來函,將施工重點與常見後悔事例都融入此規範當中,希望能幫助大家更順利發包裝修。

使用時,請注意:
  1. 每個家有不同的狀況,每個人對工法要求的細致度也不同,這範本是可增減的,並非完全不能修改。
  2. 每條條文後方,會連結相關的文章。無法理解在說什麼的,請務必點入文章看。
  3. 不必一見面就把整本施工規範丟給師傅(不然你可能會得到白眼兩枚),可以先挑幾個重點工法好好溝通,但簽約時,一定要一條條跟師傅(或設計公司)確認工法。
  4. 不同達人對某項工法有不同意見,或者對規範的條文有意見,都是常見的。因為工法並不是只有一種,請大家先不必質疑任何一方(以免造成反效果^^)。
  5. 若對規範條文內容有疑問,可跟小院反應,我們會去追各式工法的適用情形,或解決達人間不同意見的建議。

鋁窗工程

分為濕式施工與乾式施工,兩者作法差異頗大,務必在拆除前先確認好施作方式。

諮詢達人:名匠工藝鋁窗左大鈞總經理,設計師孫銘德

引用書籍的部分為:這樣裝潢不後悔,這樣裝潢省大錢。


一、鋁窗注意事項

材料規範

  1. 品牌與規格尺寸要列入。
  2. 絕大多數「原廠」鋁窗已符合國家CNS標準,可跟廠商要報告證明。包括抗風壓360kgf/㎡、氣密2等級、水密50kgf/㎡等等。隔音窗另提報告
  3. 鋁窗分原廠出廠與組裝窗,組裝窗為施工方跟原廠買料組裝,大部分價格較便宜,但同時標準也會降低,例如氣密性原廠為2,組裝窗為8。但也有組裝窗能達氣密2的標準。
  4. 玻璃厚度與隔音有關,膠合或複層玻璃需先提出,因厚度不同鋁窗厚度與承重等級也需同步升級。

施工規範

拆除

  1. 拆除時,窗洞須比預計窗框大2~3公分,好讓後續泥作用水泥槍灌漿。但大部分都是拆除僅拆除至原窗洞大或大一些,細部拆除建議由泥作來拆,以免拆除的粗拆造成更大的破口,此部分可先與泥作討論,窗洞要留多大。
  2. 濕式施工者,窗沿內側四周水泥須打除,以利新水泥灌入一體成型,避免新舊水泥銜接不良。
  3. 乾式施工者,要保留原窗框,需要以手持切割機或切管機進行拆除。

立框

  • 水平與垂直面,以雷射水平儀確認。
  • 窗框水泥嵌縫的空間是留幾公分,再度確認。
  • 濕式施工採用點焊立框,是以植釘膨脹螺絲(或不鏽鋼六角螺絲)方式與固定片進行銲接作業;如崁縫間隙過大,導致膨脹螺絲(或不鏽鋼六角螺絲)無法接觸到固定片時,可採嫁接不鏽鋼螺絲或其他之植筋方式處理;施工面亦得視需要,經評估後採用喜得釘方式立框。(名匠鋁窗工藝提供)
  • 濕式施工採用點焊立框者,會電銲固定片,間距為50公分內一支,但邊角距離15公分內要一支。
  • 濕式施工採用固定片固定者,須採用金屬鋼質固定片,最好不要用木片(但鋁窗師傅保證固定非常穩固不會撞移者,也可接受),木片固定者在不影響水平之下,灌縫時要記得移除木片。不接受用報紙固定。
  • 採用固定片或固定架施作間距,與點焊立框相同。但鋁窗師傅補充,若牆面為磁磚面(如浴室只換舊窗,非重做浴室),會無法用固定片施工。
  • 乾式施工會以釘子鑽窗框固定,釘子為不鏽鋼釘或喜得釘,包框料中要打發泡劑或其他填充材,要打滿包框料。
  • 鋁框應有外包裝做保護。

崁縫灌漿

  • 此由泥作負責,先將窗四周清乾淨。
  • 以水泥槍灌入水泥砂漿,一般是1:3水泥砂漿,要先講的有,要求1:2,水泥砂漿或要求在泥漿中加防水材者。
  • 水泥槍要灌飽縫隙到溢出,再刮除溢出部分。但實務上有時仍有5%以下的畸零處可能無法灌飽。但若無灌飽就可能漏水,有承擔保固者,幾乎都會自動灌飽。
  • 嵌縫灌漿時,若是立框採用木片,要把木片或非金屬固定物都拿出來,也要避免含到窗框包裝材,不然日後爛在水泥裡容易造成漏水。
  • 窗框外側水泥與框銜接處要預留1公分左右溝縫讓矽利康填縫者,要先提。但實務上,有的師傅會留縫讓矽利康填,無法指定寬度,只要矽利康好好打,也可接受。
  • 窗框外牆四周一圈有要塗布防水材者,一般是10~20公分,視師傅手長的距離而定。
  • 四周有沒有塗防水材非關鍵,立面不易積水,常積水處為窗框下方,故外側窗框下方外牆要做洩水坡,這比塗防水材重要,一定要要求。此處有拆磁磚者,也最好補做防水回去。
  • 窗框四周裂為結構應力,是建商建造時須加強鋼筋一圈才有點用,只有四角加強鋼筋也未必有用,非裝修場能補救,因此四周裂,不算入裝修保固範圍。
  • 但若希望窗框四周多少能救一點,可要求裝修時,四角周圍加強金屬抗裂網,但此部分結構不佳者會裂的還是裂。
  • 乾式施工沒有崁縫這工序。
塞水路
  • 確認嵌縫砂漿乾了後,可進行拆包裝。
  • 塞水路為施打矽利康,為鋁框與水泥銜接處。
  • 施打矽利康前,需嵌縫砂漿已乾。
  • 矽利康若不指定,就是一般品牌。有的廠商會提供耐候型矽利康,如道康寧791款或同等級產品。
  • 施打矽利康之前會上下各貼一邊紙膠帶,矽利康會打得更直更漂亮,但重點在要檢查矽利康有無打好,中間無斷點,完美完封。
  • 矽利康顏色要指定的要先講,一般是黑白灰三色選。用於外牆看不太到,色調其實不用太要求。
  • 濕式施工只做室外側塞水路,乾式施工則是室內與室外皆有,都要跟廠商確認。
玻璃
  • 玻璃安裝前要先清潔乾淨窗框。
  • 檢查送來的玻璃厚度是否正確,清玻璃或霧玻璃。
  • 玻璃內側與鋁框銜接處打矽力康;因為窗內側會看到,一般會施作與窗框同色系矽利康,若有不同想法要先提。
  • 推開窗的紗窗,可於矽利康施打完成後等乾再安裝。

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