分包爭議處理案例,責任由誰扛?

工程管理介面個案

居家場因為金額小,工程發包者就會當工程介面管理負責人。統包廠商發包的工程,介面由統包負責,設計師發包由設計師負責,分包工程的發包者為會員,介面工程由會員負責。為了讓大家更瞭解哪些是工程管理介面,以下提出幾個糾紛處理個案來說明。

#冷氣分包

個案:統包承攬水電工程,會員將冷氣分包,則冷氣排水怎麼走是由冷氣廠商負責,統包只負責留三通(冷氣排水進幹管)給冷氣廠商接管。

有關冷氣型號不對,或冷氣排水不良等,皆非屬統包負責的範圍,得找冷氣廠商。若冷氣找不到統包留的排水進三通的位置,此部分就屬工程介面,由屋主負責。

有個案例,是會員家裡漏水,找統包來查驗,結果是冷氣漏水,因為會員將冷氣分包,因此統包的查驗工作,會員須支付費用。

#系統櫃分包

個案:統包承攬木作,會員分包系統櫃工程,

狀況:系統櫃與上方木作封板尺寸不對,

責任歸屬:因系統櫃分包,封板位置尺寸須由「會員告知統包」,因會員未告知統包要留的位置,讓統包自行判斷,此部分即由會員承擔責任。

但若會員有給統包圖面,設計圖上也有標尺寸,統包未照圖施作,則責任由統包負責,要修改到與圖相符。

#廚櫃工程,其中石英石枱面分包

個案:廚具承攬廚櫃,會員分包石英石枱面工程

狀況:出水管的水管牙塞陷入櫃內,造成枱面廠商無法安裝水龍頭軟管。

責任歸屬:因枱面工程分包,牙塞屬水電工程,廚櫃在安裝前,工程管理廠商要確認牙塞長度;廚櫃安裝後,廚具廠商也須檢查牙塞是否會陷入櫃內。若都沒發現即退場,責任屬廚具廠商與工程管理廠商。若屋主分包,則工管責任會由屋主承擔。

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