弗克14坪的家,矯正成最合適的格局

本篇圖片、文字資料來源:弗克

前言

投稿來的弗克說,雖然一開始整修這間小宅有請設計師規劃,希望能解決客廳採光不佳、原格局分配零碎的缺點,花了許多時間排列可行格局,好不容易敲定版本要動工前,設計師卻臨時告知要終止合作。

若按原訂版本開工,浴廁改動範圍大,深怕缺少設計師協助會衍生難題,乾脆自己學習Sketch Up軟體,再度調整格局畫出可施行版本後,委請統包執行。過程中深刻感受到:「格局規劃是一件像無底洞的工作,會一直想到不同的點子,有的可以用、有的不行,然後可能永遠沒有最好的方案,只能挑出比較適合自己的那一個。


地點:台北市│房屋類型:公寓│屋齡:24年│坪數:室內約14坪

格局:1房1廳1衛(有迷你儲藏室)│裝潢費用:約90萬(不含家具冷氣設備)

設計師:無│監工:有找,但過程有許多問題,不推


住進新家近半年了,住的開心也覺得很舒適。裝修前做了一些功課,包含姥姥的書,書中有許多觀點我們都覺得認同也想實踐看看,過程中曾被監工潑冷水,各種的阻力和問題接踵而來,五花八門的建議常讓人舉棋不定心存疑惑,好在最後的結果是開心圓滿的。

Before 屋況說明

這間房子有三面對外窗採光通風良好,但第一眼看到就覺得格局配置怪怪的需要調整,決定購買之前就思考了很多可能性,設計師還曾提案要將衛浴位置大挪移,幾經折衝後,費了洪荒之力才終於決格局配置。

Before

After,改造後。餐廳吊燈:西班牙Marset,LIGHT+代理,小院燈具專案有優惠。
晨光中的餐廳

整體配色決定以貝殼白牆為底,搭配佈置出風格簡單的小宅,沒有設計師協助真的很沒自信,但親朋好友都表示這屋子很有我們的style,其中6歲的外甥第一次來訪時,一進門脫口就說「是白色的房子!我也想要住這邊」雖是童言童語,但由此推論應該算是有成功營造出我們要的感覺。之前透過網路上大家的分享獲得到許多資訊,希望也能分享我們的小宅翻修經驗。

最難的事:決定格局

原格局客廳採光不佳,空間較零碎。我們第一次丈量洽談時就提供了自己手繪的平面圖給設計師參考:

手繪各版本格局和設計師討論
原格局

後來設計師提出2個版本:

  1. 版本一:浴廁大移位,換求開放廚房跟比較大的臥室,但沒討論就被否決了,因為覺得地板會墊高太多。
  2. 版本二:浴廁略向右移,但不如版本一那麼遠。臥室移到和室位置、客廳移到臥室區;縮減廚房面積、退出陽台。但後來發現這個浴廁向右挪移的版本,有實際上有執行困難,因為廁所左側隔間是RC結構牆。

設計師因故無法繼續執行,格局設計只得自己來摸索,又歷經三次調整才確立現有格局,浴廁維持原位,讓公共區域保持開闊,並捨棄了原本設計師建議、我們也很喜歡的衣帽間。

自行調整格局,施工版本
窗邊臥榻及盆栽
原有磁磚直接上漆,個人覺得有與文化石類似的感覺。
兩個DIY收納櫃,成了我們的迷你電視櫃。

 

天花板決定保留原有結構線條,不以木作包覆,僅粉刷統一顏色。

牆壁跳色增添視覺變化。

下一頁,找監工遇到的問題。

裝修過程中,我們最後悔的是找到無法配合的監工。

監工是李設計師,開工前我們有先付費諮詢。遇到的狀況大概是覺得監工沒有做好聯繫及控管,以下列舉一些印象較深刻的例子:

  • 鋁窗來安裝施工,有問題卻聯絡不到監工,廠商就直接聯絡我們。鋁窗跟泥作的銜接問題,亦未於事前確認,後來自行聯絡鋁窗廠商將工程收尾。
  • 水電師傅建議總開關箱進戶線更新成22平方,詢問監工建議,一開始說沒有必要,後來又說都可以,由我們自己決定。
  • 馬桶管距原規劃30公分,完成後發現不足30公分,監工積極建議購買歐規進口馬桶尺寸才可安裝,但經自行確認原本訂的TOTO馬桶就可安裝。
  • 水電第一階段完工後,監工確認完說沒問題可付款,但我們發現多項明顯問題,如插頭漏做、少裝漏電斷路器等等。
  • 監工無法處理木工跟鋁框拉門廠商施工銜接的問題,把問題丟給我們自己解決。
  • 我們有要求務必確認磁磚貼完隔日再填縫,監工也允諾沒問題,結果仍於貼磚當日就填縫,監工解釋說工班很難控制。
  • 詢問泥作漏未填補的牆壁孔洞,要求希望可請泥作來補,監工一直堅持留給油漆工班處理即可。
  • 遇到突發狀況,監工的主要處理方式就是增加工項花錢解決,但我們覺得有些問題是稍加注意就可避免的,也表示必要時我們可至工地當場確認,但監工告知的預定施工時間經常與實際不符。
  • 監工常抱怨某工班很難溝通,但我們自己去溝通時其實大家都會願意各退一步,並非完全不可理喻的狀況。
  • 本來以為如果是監工介紹的工班,應該就不會這麼多問題,但實際上他的工班(泥作、木工)狀況也是差不多。後來在木工退場前,監工主動要求中止合作並退回一半費用,且要結束的態度堅決,也沒有要再溝通的意願,我們仍試圖留人但被拒絕,就同意中止合作了,木工及之後的工程項目就自行監工。其實委託前已向監工聲明我們大概有點難搞,與原設計師中止合作的事也有告知。合作失敗雙方應該都有責任,我們或許因為很怕再被丟包,有點過度忍耐這位不負責任的監工。
  • 事後對於李x輝設計師提供的諮詢跟監工服務,個人覺得有很大的問題,整個流程權責很難釐清。另外付費諮詢時有支付一筆油漆調色費3500,是說如事後有委託可扣除該費用,但後來師傅卻婉拒接案,讓我們很無言。

下一頁,屋主Q&A、家具建材哪裡買

屋主Q & A

Q:最滿意的設計

其實每個設計都滿意,畢竟都是想破頭來的。

  • 【不作天花板】考量原始天花板高度及預算,除了浴廁外其他空間不作天花板,保留樑柱原有的幾何線條,搭配簡單的燈具,覺得很獨特。
  • 【適量的系統櫃】考量收納需求,規劃了系統櫃,外觀以配色單純線條簡單為原則。
  • 【屏風及鋁框拉門】訂製的格柵屏風及鋁框拉門,施工過程一波多折,是重要視覺元素。格柵屏風是學林姓主婦「木百頁玄關牆」,訂製完成的屏風,崁入預留的軌道。
  • 【客廳臥榻】臥榻讓小客廳空間更開闊,且功能多元。
鋁框拉門
廚房鋁框拉門

【浴簾+洩水坡的淋浴間】因為浴室寬度不足無法安裝無框玻璃拉門,只能裝浴簾,本來有點疑慮,結果乾濕分離的效果很OK,即使浴簾會髒,但洗乾淨後就跟新的一樣。

Q:有點後悔的設計

不滿意的部分幾乎都是施作問題導致,例如超耐磨地板和磁磚銜接收邊有點醜,因沒經驗而未及時預先規劃。水電管線的配置原本沒有畫圖,施工中才臨時補繪燈具及電路圖,覺得應該有圖才能避免很多施工問題。最後悔的應該還是找了無法配合的監工(前頁有詳述原因)。

弗克手繪的燈具及開關配置圖

Q:最難解的問題

格局規劃時,衣櫥及浴廁的配置,猶豫了很久,因為沒有充足可供決策的資訊,花了很多時間。自行找工班時不太順利,應該要預留充裕的時間,多多比較,有時間才有可能好好比價並確實要求施工品質。

Q:家具&建材的好物

  1. 黃山石原石三合一系列磁磚,用在浴室地板貼止滑且快乾(英格磁磚)
  2. 餐廳吊燈:西班牙Marset的SANTORINI黃色吊燈,營造讓餐廳成為家中的核心空間(Light+燈飾)
  3. 客廳吸頂燈:Panasonic,型號HH-LAZ303009
  4. 鋁框拉門:安裝後空間質感提升。
  5. 北歐三人沙發及莊園長凳:罕氏家居
  6. 掃地機器人:Neato Botvac D75,掃地機器人超方便

Q:家具&建材的雷物

目前似乎還沒有雷物

Q:想對小院院友說的話

從一開始不太有頭緒的狀態,進行了一場裝修旅程,也沒想到原本以為算是簡單的小宅裝修,會那麼遇到這麼多波折,也深覺似乎太容易遇到價格很專業(很貴),但品質不太專業(隨便)的工班。

我很喜歡比價(裝修比價的成本很高,在有時間壓力下,無法盡情的比),但即便一樣的施工項目找到了最低價,品質仍難以保證,也無法確認不會被故意追加項目,裝修大概是一個比不動產買賣更不透明的市場,這個產業真的需要一些變革。如果要自己發包監工,建議最好有充裕的時間,這不是看完一本書就可以簡單完成的事,但完成後感覺還挺有成就感的。

Q:推薦的設計師或工班師傅或統包

  • 推薦拆除工班:正馨工程行,洪正賢(阿諾),z29942@yahoo.com.tw

磁磚、鋁門窗、木地板、鋁框拉門及窗簾廠商,以下詳述哪裡買。

建材&家具哪裡買

客廳

  • 地板:EGGER超耐磨地板,楚格峰白橡,一坪約3800元,風格地板工程行。
  • 沙發:罕氏家居,北歐三人沙發,訂價4萬500元。
  • 邊桌:詩肯柚木,三層套几,特價購入
  • 電視櫃:BuyJM,超厚2.5公分創意組合收納櫃,420元/個
  • 窗簾:帝王APEX木百葉,50mm椴木百葉,小院專案優惠價
  • 鋁門窗:大和賞氣密窗,安心整合。
  • 鋁框拉門:凱特鋁品

臥室

  • 雙人床架:詩肯柚木,ENKEL 5FT 雙人床架,特價購入
  • 床頭燈:IKEA,Hektar掛牆式/夾式聚光燈,429元
  • 床頭櫃:IKEA,NORDLI抽屜櫃,2,995元/個
  • 衣櫃門片:鋁框門3片(W84*H230),凱特鋁品。軌道由木工訂製,合計約4萬元。

衛浴

  • 西班牙鐵道磚:白色10*10及10*20,英格磁磚,單價13及20元/片。
  • 黃山石原石三合一系列磁磚,英格磁磚。
  • TOTO衛浴整套,優惠活動購入,巧典實業公司。

餐廳與廚房

  • 吊燈:西班牙Marset,SANTORINI黃色吊燈,購於Light+燈飾,1萬1,000元
  • 餐桌:詩肯柚木,Mono 150cm餐桌,特價17,500元
  • 長凳:罕氏家居,莊園長凳(長度有修改),定價6,240元
  • 餐椅:Billiani,TRACY 567、W.605,購於WOW進口家具,特價購入
  • 餐櫃:Origiwood木工坊訂製,1萬4,500元
  • 板凳:無印良品,無垢材板凳/小,定價3,200元

小廚房

系統廚具、IH爐具等設備:委託親戚施作,約9萬元。

空間完工,是生活的開始。
post.:

大家也看了這些文章