哇沒錢了,到底哪些要先做?(1)

阿妹開的A8 cafe,此文皆為此地景色

當你全身只剩下50元可吃飯時,你會去買什麼?大部分的人應會去買個便當吧,但有個女生就決定去買杯咖啡,寧願餓著肚子,只求待在咖啡館裡寫小說。這女生實在不是普通的人類,後來事實也證明她的確不是普通人,她叫JK羅琳,哈利波特的作者。

錢怎麼花?背後顯現的是一個人的價值觀。

常有網友問我,若預算有限,到底那些裝潢要先做?我個人有五大原則,

第一:住得舒適比美觀重要/所以,格局動線要先動。

第二:窩心比風格重要/所以,把錢留給心動的事物

第三:觸覺與視覺一樣重要/所以,一半預算給家具

第四:做得少比做得多重要/所以,有猶豫就先不做

第五:好看。

從這些原則下來的路子會與常見的省錢裝潢的順序不太一樣,大部分都教大家不要動格局,但考慮動格局卻是我的第一步。

姥姥先說明一下,不管先做什麼,都沒有好壞之分,這只是大家的價值觀不同。先來解釋一下不動格局的想法。

一個30坪的家,但只想花100萬要裝修到雜誌上美美的風格。翻開各式教省錢裝潢的書籍,多建議「不要動格局」。因為動格局要花太多錢,水電加上天地壁等基礎工程早就花掉8成了,還要花錢砌牆做櫃子,最後就只有一個空白的空間交給屋主。

但許多屋主就是想看到裝潢後有個燈光美氣氛佳的三房兩廳,留白的空間只會換來白眼而已。有的設計師在白眼看多了後,只好建議錢少的人不動格局為佳。

不過,我在採訪做省錢裝潢的屋主時,當會聽到許多抱怨:有位抱怨著夏天要長時間開空調,不然屋子悶熱到不行;有的覺得櫃子很多很好收納,但客廳變得好小;有位媽媽則開玩笑地說,可能是小孩房設計得太好了,她的小孩都很少出來跟家人互動,一回到家就往房裡跑。

說真的,跟上百位屋主聊過後,一個家最後讓人感動的,往往不是風格,而是住得舒不舒適。

姥姥常提醒朋友,「隨時都要想想,裝修的最原始渴望是什麼」,因為我們常常會遺忘。就像工作太忙碌後,常會遺忘工作的初衷是為了更舒適的生活,忙到最後,生活早被搞到一團亂。

我們裝修家,不過就是為了以下的目的:

一個遮風擋雨的地方。

一個吃喝拉撒睡的地方。

一個儲放生活必需品的地方。

一個能和家人開開心心住一輩子的地方。

最後一點:能開開心心住一輩子的地方,就是住得舒適。

不過,講件令人沮喪的事,若以上從拆除到鋁門窗等工程都做(冷氣先不算),找工班施作的人大約100萬還有20~30萬元可花,找設計師者已經超過100萬元了。以下我用30坪為例子,算給大家看:
工程
費用
動格局的全室拆除
約7~12萬,算10萬
全室水電
12~15萬,算15萬
衛浴
1間含凱撒基本款2坪衛浴7~12萬,兩間暫算15萬
廚房
基本款廚櫃7呎長加三機算8~12萬,算8萬
地板
一坪4000元建材,扣衛浴後,全室約10萬
鋁門窗
基本款,全室約8~12萬
油漆
7~10萬,算8萬
隔間牆
50m2,輕鋼架最基本款,約5~6萬元
小計
79~106萬元
註:先不算冷氣
你看,還沒算到木作哦,就至少要花到80萬了。所以為什麼會建議不要動格局?你可以省點拆除、油漆與隔間牆的費用,又可擠出個10幾萬元,不是嗎?
許多人在當下預算很緊時,最後多半會妥協,就跳掉做通風採光與格局的部分,在加上有些設計公司也會一直鼓吹你多做木作(通常木作會佔到預算的5成以上),一般人若沒有強大的支撐力,很難不同意把錢拿去給木作,而犧牲了格局與採光。
所以姥姥最前面才會寫「建議你鐵下心,該動的格局先動」。通風與採光都是長期居住後才會逐漸浮現的優點,我無法叫你一定要相信我,但以採訪過的上百位房主而言,他們能開心居住的空間,都必然具備這個條件。

我希望大家相信上百人的經驗。

但動了格局的確有可能會花掉大半的預算,所以姥姥後續章節寫的,就是請專家教大家,如何省下工程費去改善格局,而且「仍有個好看的家」,我可沒有​​放棄對美的要求喔!

那工程的順序到底如何,請聽下回分解。

 (原文發表於2013年)

此文已收錄在「這樣裝潢省大錢」一書,想買的或想贊助的,請按這裡,會連到博客來。

以下為網友留言

路人思

有個網站在幚設計師找東西時發現: www.hotart.com.tw 希望姥姥能開篇文指導如何選畫吊畫, 有幾個好處:

  1. 轉移焦點, 不會把視覺放在雜亂的電線上之類
  2. 遮壁癌等牆壁不美處
  3. 不用裝潢了省錢

這網站的畫我認為還蠻便宜的, 看哪位善心大德可以嘗試後再分享感想, 我覺得設計師要裝修餐廳, 或者建商要大量買畫, 到這類型的工廠找很不錯, 有個很幽默的北市小建商要我找名畫租給他, 我實在很想說你秘書可以打電話到故宮羅浮宮試試看

姥姥

哈,我原本寫了篇畫作的,從2000字被砍到500字,嗯我想,畫作要等寫家具那本書時,才能大寫特寫;我之前在媒體時因自已喜歡有畫,曾寫過幾篇,但那時太淺,哈,現在看了會臉紅。。。。

那個網站上的畫真的蠻便宜的,等我下台中時,順道繞過去看一下

chitransposon

現在在都市, 大部分的人都是住大樓或公寓, 其實我問過幾個設計師, 他們反而建議不要動格局, 好像會影響房子的耐震性…什麼之類的, 或是非常吵,對鄰居是一種折磨, 因為你的鄰居可能是老、少、(孕)婦、孺。 其實,房子的格局在建商請建築師畫的時候, 就應該要好好考慮清楚, 不然,我真的覺得買了房子再動格局, 有一種"多此一舉"的感覺, 他們是建議買房子最先就是看格局, 不過,我自己的經驗是好的格局的房子算少數, 真的不懂當初建築師畫格局的時候, 真的有認真想過嗎? 不過,這也是聽來的, 正確性也不是很清楚, 還要請教姥姥, 謝謝!

姥姥

chitransponson,哇你的名字好長喔,嗯,你的問題我的看法如下

1。大部分室內牆都不負結構承重之責,但的確有些牆不能拆,可看我之前寫的「哪些牆不能拆」,

2。的確,拆除是對鄰居的折磨,我老家之前是30坪全拆,含地板陽台廚房衛浴兩道牆所有櫃體,拆除公司半天就拆完8成,一天就全over了;但同樣的坪數,有個設計案拆了一個星期;差別在拆除公司派多少人來這場,我老家是派了10幾個人,設計案那場,是派1~2個人;所以依我的經驗,若真的覺得不想打擾鄰居,是請拆除多派幾個人一天之內就拆完,這跟動不動格局沒關,有人不動格局,只拆地板都要花費一個星期,不知在混什麼,

3.嗯,我忘了是寫在哪篇文章裡了,我覺得能買到好格局的房子真的是很好運,但不是每個人都這麼好命;之前我曾與一位得奬建築師討論過台灣建案的格局,我説了一句:「台灣室內設計會這麼盛行,就是建案的格局規劃得太爛,」但他也很無奈,第一,中間卡個建商,若每個房子都方正格局可能會少規劃一戶,這少賣一戶,對建商而言會少很多,所以建商不會過關的;第二,許多建案的建築師,會認為建築物外觀比內在重要得多,因為在台灣大家評論一位建築師規劃房子好不好,不是看室內格局,是看建物外觀,造型;在這種思惟下,誰管室內格局,我還看過一開門是後陽台的格局,快吐血了

另一個更扯的是仁愛圓環一個要億元起跳的豪宅,拜託,客廳大觀景窗前就一根大大的圓柱,這圓柱就是讓外觀有個超炫的造型,但室內就被卡到了啊,但建築師與建商都不管;唉,這就是台灣的現況,我想抱怨也沒用,我們一般人沒能力蓋房子,但還好還能改格局…..

路人思

我個人的建議是"最好"不要改格局, 理由:

  1. 除非是過度裝潢的愛好者, 裝潢費用的增加, 無法增加同比例的資產價值, 對賣房較不利

  2. 建商對地段的選擇買地養地, 到後來決定推出某類型的商品, 都經過市場調查與考驗, 在銷售時期發現不如預期還會調整, 這也涉及到二手交易市場, 市場變化通常不會太大

  3. 如果格局很怪或者大樑遮眼, 都可以成為購屋殺價的理由, 自己買, 別人向自己買, 都是, 每個屋子都會有自己的主人, 房屋好壞最重要的點還是地段, 因大環境很難在短期改變

  4. 有錢是大爺, 有大錢的…唉…很多建商老闆主導建築師和設計師的一切, 利害的商空設計師不但要壓低總價統包, 連後來的營業業績也要注意, 確實見到不少商空因設計師夠厲害而影響業績, 以致這類設計師後來應接不暇, 不行的通常做完收完錢就不管業主死活了, 頂多維修不收錢, 所以搞建築設計的和藝術家最大差別是, 要保障日後幸福快樂, 藝術家自high就好, 難怪餓死的不少

  5. 據經驗, 這市場多數人總是愛慕虛榮, 嫌貧趨富, 建築師和設計師給業主這種滿足就是王道, 姥姥尋求心靈成長, 理念理想… 台灣要到先進國家的文化水平, 就靠姥姥等一群有志之士默默改變, 我支持姥姥!

姥姥

不知是不是我煮的薩爾瓦多的咖啡太好喝,思,難得你的筆下還稱讚了我幾句。。不過我不是有志之士啦,你忘囉,我可不是個好人,做過不少荒唐事。

我提出的想法一定有許多人無法接受的,不過日後我會寫格局如何改,不一定會花大錢,有許多都只是改掉一面牆就ok了;還有,我也會教大家如何從別的地方省下錢,然後拿來付改格局的錢,哈哈

路人思

好與壞, 我是看"愛心"的, 不是看法律的, 法惡還硬幹, 悲慘世界的賈維最後搞不清何謂好與壞, 價值觀混淆後就自盡了, 愛心才是當好人做好事的準則, 這說起來還是有點言難盡…水滸傳裡有孫二娘, 開人肉包子店(電影龍門客棧的謬思), 最後加入義軍, 成仁後還被加封成神呢! 對一般人來說, 姥姥有點難捉摸, 因聰明又有點小情緒, 多數人會覺得聰明的人很壞, 其實只是反應快有創意而已… 我也覺得有時候只打掉一面牆就差很多, 但是很多設計師常遊說業主去做可以不需要的工程, 我很喜歡好傢俱和好設備的質感, 裝潢的東西畢竟很少摸到, 在預算內可以買少, 但儘量買好…

姥姥

唉,提到好與壞,我感觸就多了。以前在體制內時,要約訪一些有頭有臉的人談業界的問題,但他們的回覆就是説,我在那樣的公司中做事,肯定也不是什麼好腳,所以不受訪;當時難免會受些傷,但什麼是好,什麼是壞,他們在看我的同時,我也是以同樣的角度去回望。若要講的內容是對大眾有利的,為何要以有色眼光來看我的身份?但一旦我把文章寫出來後,就有人説,「好,能寫出黑幕,你是好人」,但下次約訪時,仍有人覺得我在那公司就不是好人,不管我之前寫過什麼文章,很有趣吧,

當我離開體制,對我是好或壞的説法就更有趣了;我寫裝潢的黑心事,有位家具業者説我是佛心來著;但當我寫家具黑心時,那位業者就説,我是沽名釣譽,為了求得「正義」的名聲,不惜犧牲他們,拿他們當墊腳石;同樣裝潢不後悔那本書,有設計師放話説我亂寫,不是好人,要藉此謀利;但也有設計師説謝謝,讓他知道了之前從不知道的眉角;

我寫了篇建材,自認是推薦該建材才寫,8成應是寫該建材的好,但其中我也寫了缺點,但業者眼裡只見到那缺點,就認為我故意找碴,我也是為了謀利或謀名聲,才寫他們不好。

呵,我還不是鐵打的,每回看到別人罵我,心理總是不好受,但還好,還挺得過;挺得次數多了,也就習慣了。我最後的想法是:只要有分什麼叫好與壞,都對事實的呈現不是好事。世上沒有絕對的好與絕對的壞,只有角度與立場的不同。許多人在看事實的真相時,很容易先去對下筆人的動機起疑,這不是不好,但不能模糊焦點。

我個人只對「事實的真相」有興趣,但許多人反而會去花時間在判斷我是好或壞,然後看文章時就會出現混淆。其實,説我是好或壞只是煙霧彈,他們真正不敢面對的是文章的內容

所以我寧可待在「不是好人」這邊(實際上也是啊),就直接看文章就好,別論我的是非。哈,思,都是你啦,害我無聊到感觸一堆,唉,寫太多了…..

姥姥

想起一段韋伯的話~

「人必須在一個不知有神、也不見先知的世界中自已尋覓、堅持自已的價值和信念。

人不能有幻覺,對世界的道德位不能有幼稚的樂觀,更不能期待任何此世或他世的力量或秩序,來 保證自已行為的後果在道德上的地位,

一個人如果不能冷靜地平實地面對世界的現實,則他所有的只是和現實無關的信仰以及亢奮激發的 盲動,現實的邏輯會調侃他的熱情、擊垮他的信念,把他的努力化為空幻……..」

這是我拿來跟我自已告別的一段話

 

路人思

感恩姥姥的大哉聊, 現在扭到的腳好了, 換成頭想得開始痛, 哈哈!

和姥姥分享自己對雨果"悲慘世界"的一段想法: 有愛,一切物質才有意義! 有愛,所有心靈的一切,理想,勇氣,和希望,才有意義! 唯有尊崇上帝,心中有愛的自然法則,才是人類世界順利運作的根本,因為多數人難以理解(心中缺少愛),生活跌撞之中,難免悲慘!

姥姥下筆, 如果是秉持專業, 秉持愛心, 讓消費者有知的權力, 讓廠商有進步的動力, 就可以明白, 哪些是以利益為主要考量的看法…也可以明白, 一般人對好與壞的看法…

心中有愛的人是富足的, 這也可以解釋, 為何有人有傾國的容貌, 可敵國的財富, 仍不快樂, 找不到自我的原因…

家之所以溫暖與美麗, 不是在這些室內裝修工程和家具家飾, 而是家人之間的愛

心中有愛的人, 和心中只有利益的人, 是很不同的…

姥姥

嗯,思,恭禧妳腳好了,我的臉傷也好了,妳在愚人節的留言很不像妳的個性耶,我們換個話題吧,不然我這要成大愛電視台了^^

chitransposon

謝謝姥姥的受教,果然解了我心中一大疑惑, 難怪我看了三十幾間房子, 格局絕大數都是怪怪的, 聽說要買一個好房, 至少要看到一百間, 所以,我還是要有努力的空間, 台灣建築師與建商的眼中只要利益當前, 沒有想把"幸福的家"當作最重要的, 這一年因為有些緣份, 去看了集集和八八水災的受災地區, 看到慈善機構幫他們蓋的永久屋, 才深深覺得房價不是決定價值的因素, 而是規劃人的用心和態度問題, 每戶田字型,前後有小花園,有寬走廊,整個環境非常通風, 價錢我沒有問,我想可能是慈善機構全額補足吧! 就像路人思說的:"心中有愛的人, 和心中只有利益的人, 是很不同的…。"

姥姥

長長名字的chitransposon,是的,房子要再多逛幾間,我當初也逛了50幾間房子吧,但是最後還是決定住在娘家附近,因為小孩還是需要老人家的幫忙,這是我年輕時的經驗,供妳參考

 

 

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