有很多會員在買屋時，發現陽台牆有裂縫，從地板到天花板，或天花板、牆面有蜘蛛網裂縫，到底有沒有危險呢？是要建商補強結構，還是可以自行修補？
同樣的問題也出現在地震過後，房屋出現裂縫到底會不會影響到安全，要請結構技師來檢查，或者自己修補即可呢？
我們詢問了結構技師，林技師表示，一般樑、柱、剪力牆等，出現45度或是交叉斜向裂縫，可能結構安全已出問題，就應請專業人員評估、修補。若是隔間牆、牆與牆的轉角等出現裂縫，沒有結構安全的問題，可以自己行修復，不用擔心。
另外針對地震後的裂縫，為了讓一般人可以自行簡易判斷，台中市政府和台北市政府分別製作了「房屋結構自行初步檢測簡易手冊」，其中不少案例也適用於購屋者參考，我們將各種裂縫處理的判斷及處理方法整理如下:
先來介紹建築物結構的基本名詞
以下是有結構安全疑慮的裂縫，要找結構技師評估
建築物傾斜
柱子有45度斜向裂
樑有45度斜向裂，或中間有垂直裂
牆有45度斜向裂，或與RC柱或樑離縫（3樓以下）
RC牆的裂縫在0.2cm 以上
樓梯的裂縫
可以自行修補的裂縫
柱子的表面磁磚掉落
樑出現細小裂紋，寬度在0.2cm以下
牆角或窗角裂縫
RC牆細小裂縫，寬度在0.2cm以下
樓梯轉角裂縫或直向裂縫
最後提醒，不要隨意變更結構，打掉樑柱，變成軟腳蝦。
