驗屋DIY,別忘了這招:磁磚縫試水

「如何驗屋課程」講師孫銘德傳來他前幾天陪驗的照片,他說:「今日交屋陪驗,終於親身遇到傳說中的浴室磁磚背溝形成水路漏水。」他們在淋浴間溼區高處沖水,結果卻是乾區在漏水。

向淋浴區高處噴水。 圖片來源:孫銘德
在淋浴區噴水,經由磁磚背溝,水出了楚河漢界,在乾區的地板積水。 圖片來源:孫銘德

根據驗屋公司的說法,有的新建案就是會發生這種事,機率大概2成左右(我很好奇,2成怎麼算出來的)

阿德解釋,這是因為壁磚背面有形成背溝+磁磚縫吸水造成的漏水,除了貼壁磚時益膠泥要塗好,並密實貼好無空心,最好再加低吸水率的磁磚填縫劑。

關於低吸水率磁磚填縫劑,我們研究了巿面上18支產品,巿調報告在這裡。最後挑了吸水率在3%以下的來PK,水泥基的填縫劑選了這支

但要交屋的大大們,若你不知道要用這招驗屋,歡迎來聽阿德的驗屋課程,阿德有許多行內才知的驗屋項目。但最重要的是,他會跟大家一起討論:如何理性與建商溝通,哪些地方不能退讓,哪些地方可以交換,哪些地方要捉大放小,以達到最好的結果。


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