💌統籌專案/會員要準備哪些東西呢？裝修清單一覽

（前言）2018年下半年時，我們創立了兩個新專案：統籌設計與工程管理專案。

這兩個專案是設計、工管、工程皆單獨計價，設計與工程管理部分再分別制定工作範圍。這樣的好處是，工程費由施工廠商報價，此價格是與小院談好的標配專案價，就不會因不同會員而有不同價格。

如此，屋主即可清楚知道每一筆費用是花在哪裡，也讓設計師與工管師能更專注在本身的專業，朝向更頂尖、功力更強大的方向前進。

剛開始幾年，統籌設計與工管是獨立進行的，但只參加工管專案的案例，仍會發生不符會員需求的爭議，或是我們自己覺得最後的樣子實在看不過去，主因是工管師通常對線條對配色沒有感覺，只以功能為主，美觀上不會太講究（或也有講究，但屬於異次元的等級），另外像櫃體收納機能的研究，都沒有設計師來得透徹，所以從2020年起，我們開始結合這兩個專案。

有設計加入後，效果果然好多了，至少大幅減少了爭議，會員滿意度也增加了。因此2025年起，凡工管專案就都會結合統籌設計。這篇文章是解說統籌設計專案，工程管理專案內容可看這裡。

目錄

統籌設計的工作內容有哪些呢？

與全設計哪裡不同？

會員要自己提供的部分

哪些項目由設計決定

已有設計圖的說明

統籌設計專案如何計費

統籌設計專案的工作內容有哪些呢？

其實內容跟全設計是差不多的，從平面圖到立面圖都會出圖，但最大差異在，統籌設計是釐清會員的需求，所以設計概念是由會員提供，而全設計則是由設計發想。

統籌設計的費用為何比全設計低？原因就是我們減少了一些設計工作。是這樣的，小院會員大概90%都是預算不足，但上段提過了，直接讓沒什麼概念的素人找施工方，通常會發生許多爭議，尤其是知識控型的會員。

但沒賺錢的生意是沒人要做的，為了能讓設計師們也願意接案，就是把全設計的一部分工作交給會員自己做。

會員要自己提供的有：

1. 1. 格局概念發想：會員提供1～2個版本，會由設計再調整優化。有時若設計本人覺得太閒或覺得會員人太好，也會主動給新的版本。此部分要說明的是，我們覺得格局最重要，但通常無法在報價前就想出最佳版本，簽約後會由設計提報到小院，大家一起討論。
   2. 設備家電家具清單：從玄關到後陽台，會用到的都要列出來。家電類要列出電壓功率尺寸等。
   3. 整體風格配色參考照片：可提出喜歡的10幾張，可分客廳臥房等區，與不喜歡的樣式照片也要提供。
   4. 櫃體機能設計：可提出想做的設計樣式。

要特別提出的有：

• 1. 220V的家電。
  2. 不同台規的開關插座。
  3. 壁埋式龍頭或花灑。壁掛馬桶。任何要埋入牆壁或地板的物品。
  4. 要從國外買入的物品。包括淘寶、日本露天、美國或歐洲亞馬遜等等。

若您是帶著設計圖面來的

1. 1. 若已有設計圖面，可提供給設計師，進行「清圖」。因為設計圖面無法含蓋所有細節，仍需要再次清圖，且大多會員都不會照原設計施作，需要設計師調整圖面。例如原客廳天花板不做了，原設計的崁燈就得同步更改。
   2. 若設計圖與現場不符，這個蠻常發生的，幾乎每個案子都有 ，因為圖面跟現場尺寸總會有些出入，此時會由工管師提出回報給設計，討論做法。
   3. 若圖面未標示建材型號，也是由統籌設計再次跟會員核對，可以重新選，或由會員詢問原設計。

計價方式

統籌設計的收費是範圍值，會根據會員對設計的認知而不同，從2.4萬到10幾萬都有，單坪約在1000～4000元，此收費是有上限的，即比照全設計的設計費，例如新屋3800元，老屋5250元。

費用考量點在

1. 是否已有設計圖：已有圖面者，價格會比較低，可進行清圖就好。
2. 是否已有設計概念：這部分會在健診會以及場勘時，依照會談結果來看。