工管師：適合想進行工料分析且獨立計價費用的人
若常看財經管理的書，財經大老賈伯斯、松下幸之助、王永慶等都曾開示：成功的祕訣不在技法，而在人。意思就是，找到好的設計團隊你家就成功了一半。
姥姥我在小院創了一個制度，試行好幾年了，我覺得還不錯，就是「工程管理專案」，專案執行者是「工管師」，俗稱監工的進化版。
工管師工作內容
工管師做些什麼呢？主要在負責安排工序、協調進退場事宜、核對工程是否落實規範、解決設計圖在施工會遇到的狀況，以及最重要的，做工料分析，分析各工種建材優缺點與價格差異。
大體上工管師做的與統包師傅差不多，但我希望工管師能在跨工種上的分析多一些，例如：討論地板整平工法時，可分析泥作打底或木作打底哪種較好；處理壁癌時，能使用水分計等儀器去判斷要處理的工法等等。
工程費依工班原價計價
工管與統包最大的不同就是收費方式，統包的監工費是含在工程款中，工管的監工費是獨立出來報價，在小院制度中是工程款的16～20%。
「什麼16%？其他設計師也才收5～10%。」常有會員一聽到此收費會叫出來，但實際估價後，就發現總價不一定較高。與統包或設計公司工程相比，工管報價有的比較高，有的差不多，甚至有比較低的。
為什麼工管專案收比較高的管理費，但總價不見得比較高？這是因為工管專案是以工班價的原價來計價。
前頭說過了，統包或設計師因使用自己的工班，即使獨立列一條工管費，也無法確信是否工程款就沒再加利潤。但工管師只能用小院認證過的工班，所以我們能很清楚工管師的報價沒有灌水。
舉例來說（純舉例），一坪天花板工班報價3200元，統包報價約3600～3800元，工管是加16%為3712元，所以雖然工管師感覺收16%較多，但最後結果是「不一定」較多。
優點：分析工料較強
另個原因是，「提出的解法不同」。同一個案場，每個廠商對要選擇哪種工法，是會有不同看法的。而選擇不同工法，就會有不同報價。
統包工務多是由資深師傅擔任，工管師則多是設計師或工務出身，為管理人員，但也有資深師傅轉任工管的。除了對各領域工程要有一定的瞭解，還要能進行不同工法建材的評估，而不僅僅是只會傳統工法。
像有幾場工管報價比統包低，是因為在浴室改修項目，工管師採用了保留磁磚進行塗料改造的工法，而不是傳統拆除磁磚重新貼磚，因此整體造價較低。
但並不是每個案場都適用塗料改造，這就牽涉到工管師的評估能力了。另一場則是空調換氣系統，工管師的報價也較低，是因為評估後採用了無風管的換氣系統，而不是採用要做風管的全熱交換系統。還有鋁窗用哪種等級，是否適用於這案場，隔音牆要用紅磚或石膏磚，或傳統木作來做雙層雙面，都是工管師要評估的。
缺點：議價空間有限
不過話說回來，雖然我對工管師的期望是能做工料分析，但「解決工程問題與評估能力」是看個人體悟，而與身分無關，不管是統包或工管師，都有能修練到很強的就是了。
另外統包報價比較有彈性，工管是依固定比例收費，較沒彈性，就是沒有議價空間，而且大多數時間，整體價格仍會比統包高。但對屋主來說，不用擔心工程費是否被多收，或有要求工法或換建材時，也能清楚知道收費差異，仍有不少人能認同這相對透明的收費方式。
我則是默默希望，工管師能闖出一片天地，這樣未來對工務有興趣的人，就不用再嚮往做設計師了，你們可自信地對客人說：「我是工管師」。
想找工管師嗎？可按這裡小院工管專案。
(2017年初稿)
(本文已收錄進「這樣裝潢不後悔」一書)
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