（2018年09初版）小院在2018年創立統籌設計專案，跟全設計最大不同的地方，就是大概有50%的設計，會由設計師決定。我們在這篇會一一說明哪些是由屋主決定，哪些是由設計決定。
這裡要注意，所謂由設計決定的項目，就是可「直接採用預設的設計」，不用跟屋主討論，這點須能接受，統籌設計的費用比全設計費低，就是要讓設計師能省去一些溝通的時間。這些項目也不只設計決定，工管也可以依現場狀況來定。
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