自平水泥記錄文

q9(2015年初稿,2021年修正)

記錄自平水泥。全名是自流平水泥,是種利用流體原理讓水泥地自己找平。傳統的水泥打底需要用水平儀彈出水平線,攪好水泥漿後,用鏝刀刮出平整度。但這就牽涉到工藝,就是有師傅做得不好,地不平。

自平水泥可降低「不平」的機率,一般做3mm厚,可取代粉光層,自平水泥加水後會成膏狀,倒在地面上,用大支的鏝刀或耙子推平水泥即可,中間若有氣泡,要請師傅先刺破,用自平水泥也可讓師傅較省工。

施作注意事項:

  1. 若原始地平高低差超過5mm,仍需先用傳統水泥打底。
  2. 不耐磨,表面會起灰,不適合當表材。上方最好要加木地板或貼塑膠地板或貼磚。但後來有位網友用硬化劑塗在表面,使用一年後,仍會起灰。(之前師傅說自平泥無法耐磨,所以不適合做表材;但後來我也有問到「耐磨型自平泥」,就可直接當地板面材了。不過水泥的耐磨度並不是像磁磚那麼好,自平泥的耐磨度也只是跟一般水泥差不多而已)
  3. 原始地板要清乾淨。
  4. 若要用水泥粉光地板,或表面上修飾塗料,需等自平水泥完全乾(至少養護4天,看天氣)。不然日後易裂,膨管。
  5. 下雨天最好不施工,地面有積水時也不行施工。
  6. 自平泥無法做泄水坡度,因此不適合做在浴室。至於廚房就看屋主能不能接受沒有泄水坡的做法,因為廚房很少有水,泄水坡的重要性較低。

價格:

3mm厚,1平方米約300元;5mm厚約1平方米500~600元。小院塑膠地板專案帶自平泥,1坪約550~800元。


自平泥能不能做硬化處理

(201504)補上孫銘德設計師的說明:

1.自平水泥不耐刮磨..除非強調耐磨..採用耐磨型…但就算是耐磨型也沒水泥沙漿來的硬..此外通常除非很專業..不然工班不會建議這樣做….因為單價也高…住宅做自平水泥通常是為了鋪塑膠地磚
2.結晶硬化劑一般建材行沒賣..這屬於專業的地坪硬化材料…要找地坪硬化工班來做…除非妳對地坪(素地)的狀況很瞭解…不然建議找專業廠商做
3.水泥地坪硬化處理..基本上就是素地要良好(良好的條件是請專業廠商做整體粉光)+整地研磨+噴塗硬化劑(也有好幾類)+不研磨或研磨拋光或半拋光…..那個研磨的過程有的機器跟洗地機很像..(有關硬化劑的做法,可以參考此篇
4.以上『整體粉光』+『硬化研磨半拋』..在住宅室內裝修領域很少人做過..然後單價也很高..但不請專業廠商做…我很少看到泥作師傅做的比專業廠商好


(2020.10新增會員討論內容)

Mitsuki:我想請問,30年老屋想舖石塑地板,只有剔磚而沒拆到見底,之後自平水泥舖卡扣石塑地板,會有什麼風險?考慮拆磚是因為部分磁磚有空心音,怕日後會有膨脹問題,但拆不拆下方水泥砂的差別是什麼呢?雖有空心音,我自己踩是覺得還能接受,先前地板業務也評估就一般使用踩踏,感受應該還好,所以決定暫時維持先前計劃也沒剔磚。

姥姥:嗯,我個人的想法,是會拆掉有空心的部分,這部分再以泥作鋪平,再上自平泥;其實磁磚若只是裂,是還好,怕的是膨拱,你家30年,我會比較想拆有空心的部分。

Mitsuki:最原先老泥作看時,是覺得很多踩起來有空心音,建議全拆,但這有可能是他從泥作角度看地磚的要求比較高,也有可能拆除也是由他做,有拆就有收入還可以有做補平的錢。

姥姥:我是建議誰保固聽誰的,所以你應請地板廠商來看較好;因為日後是地板廠商跑維修;但地板廠商保固是一年,所以日後若膨拱了,並不屬於免費保固範圍,這就是要自己考量的了,就是之前說的,裂無妨,不要有膨拱的即可,高低差也不能太多。

Mitsuki:地板業務來看是覺得就一般使用踩踏,感受應該還好,覺得不拆除也無妨。水電進場後,可能是地磚沒敲他鑿得很辛苦,也或者他真心覺得要剔比較好,水電建議是剔磚但不用見底。

姥姥:這也可以,因為之後有自平泥的話,可不見底;但主要是敲磚後,底下水泥若是扎實的,就不必見底,若是鬆的,就要見底;其實也是機率的問題,你是鋪SPC,還好的,維修比木地板方便。

Mitsuki:所以我們才困惑該如何是好,不過施作水平泥的問題在於,我們是32年老公寓,很多事情變數大,我也怕淹自平泥時一個不小心樓下漏水;如果是交由泥作補平,泥作是60多歲的老師傅,做工難免粗一些,不是龜毛人,再怎麼說磁磚的整平度還是沒磁磚好。所以最後決定先維持原先規劃,等全部做完地板要施作前,再請業務過來看是不是還要做什麼處理。

姥姥:淹自平泥,樓下為何會漏水?不過不必打地磚也是蠻常見的,我們上兩場都沒有打地磚,是直鋪自平泥,很OK的;但有處理己膨拱或空心的;我是覺得,工法上都可以的,只是心底要留個底,未來可能遇到的狀況,有準備就好了。

Mitsuki:如您所說,很多問題都是機率問題,再怎麼做都沒人敢擔保絕對,其實以目前情形來說,因為水電重拉,地板其實都被鑿得差不多了,要再怎麼膨管應該也不至於(不知道我這麼理解對嗎?磁磚大都被切開,應該就沒擠壓的問題吧),再加上是舖SPC,後續真有問題,應該還算好處理。

網路有看過人有說樓下會淹水,地板業務也回覆說是有這個風險沒錯,所以可以考慮先施作防水,但這麼一來就跟我們當初希望不拆地磚壓預算的想法有違。

姥姥:嗯,那應是沒調好才會樓下漏水;另外磁磚膨拱與水電切溝非正相關^^;;但OK的,鋪SPC還好。

Mitsuki:我之所以會有「水電鑿得差不多了,要再怎麼膨管應該也不至於」的錯覺,是因為新家的鄰居早期也是從事裝潢工作,他得知我們沒有拆磚後,給我們的建議是把磁磚從中切開,日後也就不會有擠壓膨管的問題,但我想這充其量也是解決擠壓這部分,空心音是磁磚沒黏緊,但我自己踩踏了一下,是覺得還能接受那感覺,加上業務也說不嚴重,所以就這麼著。

其實地磚膨管部分,曾有一個臥室前屋主有稍微重新處理,所以拆除時我們有打掉那個房間的,至於其他雖有空心音仍屬平整我們就沒拆除。這些真的都是學問,我們30多歲自力買第1間房,然後整修,所有的事都是第1次,也不知道會不會有下一次,謝謝小院在茫茫大海中像一盞明燈指引著我們 哈哈哈~

小院先前的文章只有可以不拆磚的情形,似乎沒有提及拆磚後如何決定見不見底(或許有,但我不用功沒看到),這次拆除後我才了解,像我拆掉房間地磚見底,事後水電跟我閒聊,他認為下方水泥算是好的,當初其實不必打掉,反而是可以剔除全室的磁磚就可以;然後從泥作給我的報價單來看,我自己覺得地板剔磚或拆見底,工的錢沒什麼差,差的是因為垃圾量不同,會多清除費用,但真正最大的差別在於,見底之後還要填回去和粉光,這個費用就會多很多。

姥姥:

  1. 各泥作師傅報價不同,有的拆不拆到見底,會有不同費用;拆磚後要不要見底,在另一篇文章,哈;https://www.courcasa.com/p/yGd
  2. 拆除變貴是今年漲的,因為大台北地區政府嚴格捉不合法的傾倒垃圾;
  3. 對,是後續要整平粉光的費用高

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